اجاره بهای مسکن افزایش یافت - بازیکده

آبان ماه 1400 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران 51.6 درصد بوده در حالی که قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته 17.7 درصد افزایش پیدا نموده است. شاخص افزایش نرخ اجاره در کل کشور نیز در آبان امسال 55 درصد بوده است.

آمار هشت ماه گذشته نشان می دهد در فروردین شاخص رشد سالیانه قیمت مسکن در شهر تهران 91.7 درصد و افزایش اجاره بها 32.3 درصد بوده است. در ادامه سرعت افزایش قیمت مسکن کند شده اما اجاره بها فرایند صعودی به خود گرفته است. افزایش 51.6 درصدی سالیانه قیمت اجاره در تهران که در آبان ماه 1400 رخ داده از سال 1393 تا کنون بی سابقه بوده است.

طبق آنالیز ها رکود بازار خرید و فروش به افزایش قیمتها در بازار اجاره منجر شده است. از ابتدای سال 1396 تا آبان ماه 1400 قیمت مسکن در شهر تهران 611 درصد رشد داشته در حالی که نرخ رسمی رشد اجاره بها حدود 140 درصد بوده و بجز سال 1399 هر سال شتاب بیشتری به خود گرفته است؛ به طوری که شاخص رشد سالیانه کرایه مسکن اجاری شهر تهران در آبان 1396 معادل 9.6 درصد بوده، آبان سال 1397 این عدد به 17 درصد رسیده، آبان ماه 1398 رشد سالیانه اجاره بها 31.4 درصد بوده، آبان 1399 این رقم به 28.7 درصد رسیده و آبان 1400 معادل 51.6 درصد شده است.